El valor de los alquileres subió el 147% en un año

Es que quienes no cuentan con techo propio y deben abonarlo mes a mes, notan el alto porcentaje de sus ingresos que se va en el pago de un departamento o una casa.

En zona sur esta tendencia se ve con particular fuerza. Según informes elaborados en conjunto por la Universidad de San Andrés y Mercado Libre, que analizan tanto la variación mes a mes de los alquileres como el incremento interanual, en la región los precios del metro cuadrado escalaron un 147,3% con respecto a junio del año pasado.

La Palabra recorrió inmobiliarias para averiguar cómo se había reflejado esta tendencia. Hubo casi unanimidad con respecto a que los alquileres de vivienda se incrementaron en ese rango e incluso sostuvieron que subieron más de un año al otro.

Así fue como, Gabriela, de “Alpha”, indicó “más o menos aumentaron ese porcentaje. Y más puede ser que también”.

Por su parte, Romina, de la inmobiliaria “Rimatori”, expresó “es depende porque para calcular las subas se toman dos índices: el IPC (índice de precios al consumidor) y el ICL (Índice para contratos de locación). Pero en ambos creo que hubo aumentos que superó el 100%. En el de IPC me parece que más porque es el que está atado a la inflación. Alrededor de un 250%. La realidad es que los alquileres estaban muy bajos y por eso aumentaron tanto”.

A su vez, Mariano, de “Mosconi”, señaló “habría que calcular los indicadores de IPC e ICL, pero si alrededor de ese número (147%) seguro o más puede ser”.

Mientras que Agustin, de “Pantanetti”, manifestó “en realidad, los valores de los inmuebles en alquiler dependen del tamaño, la ubicación y otras características propias. Por ahí el alquiler para una sola persona ahora cuestan $200.000 o para dos personas sale $300.000. Es probable que de un año para el otro las subas lleguen al 250%. Aunque hay que ver lo que se estipula en los contratos”.

Por último, desde “Grupo Moya”, también indicaron que los alquileres se incrementaron un 147% interanual o más todavía.