En la provincia de Buenos Aires, el aumento de las expensas está generando preocupación entre propietarios e inquilinos. En lo que va del año, los costos crecieron un 150,08%, por encima de la inflación acumulada. En octubre, el promedio de las expensas alcanzó los $94.601, lo que representa un incremento del 7,64% respecto al mes anterior.
Este fuerte aumento está afectando tanto el mantenimiento de los edificios como la capacidad de pago de las familias. Según administradores de consorcios, la morosidad creció, complicando aún más la situación.
El alza de las expensas no sólo responde a la inflación general, sino también a otros factores específicos. Los ajustes en las tarifas de servicios públicos, como luz, gas y agua, tuvieron un impacto directo en los gastos comunes. Además, diciembre suele ser un mes crítico debido al pago de aguinaldos y bonificaciones para los empleados de los consorcios.
Si bien algunas administraciones planificaron fondos para enfrentar estos gastos, muchos edificios aún se preparan para un cierre de año complicado.
Aunque las proyecciones apuntan a una desaceleración de la inflación, los ajustes en las tarifas de servicios y las demandas de mantenimiento seguirán ejerciendo presión sobre las expensas. Esto representa un inconveniente económico adicional, especialmente para los inquilinos que deben sumar este costo al valor del alquiler.
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